Hỏi:
Kính thưa Luật sư Đàm Bảo Hoàng,
Theo tôi được biết thì Luật Đất đai 2013 đã khắc phục những điểm hạn chế chưa được quy định trong Luật Đất đai 2003, vậy thưa Luật sư tư vấn giúp tôi Luật Đất đai 2013 có quy định cụ thể gì khác so với luật cũ trong việc bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất,? (manhkienhtinh….@gmail.com)
Luật sư trả lời:
Xin chào,
Đối với câu hỏi của anh, Luật sư tư vấn như sau:
Luật mới tách riêng việc bồi thường về đất và bồi thường thiệt hại về tài sản, ngừng sản xuất, kinh doanh khi Nhà nước thu hồi đất thành hai điều riêng biệt (Điều 74, Điều 88) với các quy định cụ thể để thống nhất thực hiện. Đối với đất sử dụng có thời hạn, mức bồi thường cho người có đất thu hồi không chỉ căn cứ loại đất, đối tượng sử dụng đất mà còn phải căn cứ thời hạn sử dụng đất còn lại của người sử dụng đất đối với đất đó. Luật mới cũng quy định cụ thể về bồi thường chi phí đầu tư vào đất còn lại cho một số trường hợp không được bồi thường về đất; bổ sung quy định về việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đối với các dự án đặc biệt…
Thân ái.
