TIỂU PHẨM:”KHÔNG BỂ KÈO SAO ĐỀN CỌC”_ BỐN PHƯƠNG KỲ CỤC ÁN NGÀY 05/05/2021.
(ĐỂ XEM TIỂU PHẨM VÀ NGHE TƯ VẤN TỪ LUẬT SƯ VUI LÒNG CLICK VÀO LINK BÊN TRÊN)
Câu hỏi của MC: Trong tiểu phẩm, người em rể có quyền được can thiệp vào việc định đoạt tài sản mà cha mẹ bên vợ để lại hay không?
Ý kiến của Luật sư Đàm Bảo Hoàng: Đó là tài sản riêng của người vợ được hình thành trong thời kỳ hôn nhân gọi là thừa kế riêng. Theo quy định, người em chồng không có quyền để can thiệp vào quyền định đoạt tài sản do cha mẹ để lại của người chị bên vợ.
Câu hỏi của MC: Đây là tài sản thừa kế riêng của hai chị em, người chị có quyền bán miếng đất khi chưa có ý kiến của người em không thưa luật sư?
Ý kiến của Luật sư Đàm Bảo Hoàng: Đây là tài sản thừa kế nên cần phải là thực hiện thủ tục khai di sản thừa kế theo Pháp luật. Người chị khi chưa có được sự đồng ý của người em mà tự ý định đoạt bán và nhận cọc thì hoàn toàn là sai và giao dịch mua bán là vô hiệu, không có giá trị Pháp lý.
Câu hỏi của MC: Người mua đòi lại tiền cọc vậy có đúng không?
Ý kiến của Luật sư Đàm Bảo Hoàng: Chưa hết thời hạn cho việc thực hiện thủ tục sang tên theo như thỏa thuận giữa người bán và người mua, nhưng người mua tự ý hủy việc mua bán và đòi lại cọc, đòi bồi thường. Như vậy người mua tự từ bỏ giao dịch này nên sẽ mất tiền cọc
Câu hỏi của MC: Trong giao dịch này có quy định thỏa thuận về thời gian, nhưng người mua đòi lại tiền cọc, người bán chỉ đồng ý trả lại cọc và không bồi thường gấp đôi thi đúng hay sai?
Ý kiến của Luật sư Đàm Bảo Hoàng: Nếu trong Hợp đồng đặt cọc không thỏa thuận rõ về việc hoàn trả cọc và bồi thường nếu không thực hiện khi đến hạn, hai bên không thống nhất được thì phải kiện ra Tòa.
VĂN PHÒNG LUẬT SƯ ĐÀM BẢO HOÀNG
Địa chỉ: Tầng trệt, số 38/3 Nguyễn Văn Trỗi, P. 15, Q. Phú Nhuận.
Điện thoại: (028) 399.72098 _Luật sư Đàm Bảo Hoàng 0903371160.
Email: mrdamlawyer@yahoo.com.vn
Website: luatsudambaohoang.vn
