Chủ đề 1: Mua phải chung cư xiết nợ, phải làm sao?
1. 1 Vậy quyền lợi của các hộ dân mua chung cư sẽ được giải quyết ra sao khi chung cư bị xiết nợ, dù họ không liên quan đến khoản nợ này
1.2. Nếu như chủ đầu tư không đủ điều kiện trả nợ cho (VAMC) thì sự việc gì sẽ xảy ra? Và quyền lợi của cư dân sống tại chung cư có được đảm bảo?
1.3. Luật sư có lời khuyên nào cho các khách hàng có ý định mua chung cư cần lưu ý những vấn đề gì và nếu rơi vào trường hợp chung cư bị xiết nợ thì cần phải xử lý ra sao?
Chủ đề 2: Bảo lãnh trong bán cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai?
2.1 Thưa luật sư, về việc ngân hàng bảo lãnh đã đủ hợp tình hợp lý để doanh nghiệp dễ dàng thực hiện việc bảo lãnh hay chưa?
2.2. Trường hợp chủ đầu tư không thực hiện bàn giao nhà ở theo tiến độ đã cam kết và bên mua, bên thuê mua có yêu cầu thì trách nhiệm của bên bảo lãnh sẽ như thế nào thưa luật sư?
2.3. Thời gian qua, nhiều doanh nghiệp khó khăn đã thế chấp dự án ở ngân hàng, nay dự án đó có tiếp tục được ngân hàng bảo lãnh hay không?
2.4. Chủ đầu tư có thể thế chấp bảo lãnh dự án bằng một dự án khác hay không?
2.5. Mức phí bảo lãnh ra sao? Các ngân hàng có bảo lãnh khách hàng riêng lẻ của dự án, hoặc nếu các chủ dự án chưa mua được phí bảo lãnh, mà dự án vẫn đang tiến hành bán hàng thì phải xử lý thế nào?
