Hỏi:
Chào Luật sư ! Cháu có một thắc mắc không biết hỏi ai mong luật sư giúp cháu với !
Bố cháu trước đây có mua 1 mảnh đất, nhưng chỉ mua bán bằng giấy viết tay thôi! Cho đến hôm nay, Bố cháu muốn làm sổ đỏ cho mảnh đất trên thì được Chính Quyền thông báo là giấy viết tay đó không hợp lệ. Bố cháu đã làm đầy đủ các thủ tục nhưng lại bị trả hồ sơ về, Luật Sư cho cháu hỏi giời Bố cháu phải làm sao? Mong Luật Sư giải đáp giúp Cháu với!
Cảm ơn Luật Sư. (Huu T.)
Luật sư trả lời:
Chào bạn,
Theo quy định của Luật đất đai thì việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng giấy tay là vô hiệu (không hợp lệ), tuy nhiên còn tùy thuộc vào thời điểm mua bán nữa. Ví dụ: hai bên mua bán từ trước ngày 15/10/1993 là được xét cấp chủ quyền. Mặc dù mua giấy tờ tay nhưng đã được ngườ sử dụng đất sử dụng lâu dài, kê khai đất đai, đóng thuế đất đầy đủ thì vẫn được xét cấp chủ quyền. Trường hợp của bạn cần phải mang toàn bộ hồ sơ giấy tờ đất đến VPLS kiểm tra xem có làm thủ tục hợp thức hóa được không nhé.
Trân trọng
