TIỂU PHẨM:”MUA BÁN ĐẤT BẰNG GIẤY TỜ TAY”_ BỐN PHƯƠNG KỲ CỤC ÁN NGÀY 17/5/2021.
https://vtv.vn/video/bon-phuong-ky-cuc-an-17-05-2021-500662.htm
(ĐỂ XEM TIỂU PHẨM VÀ NGHE TƯ VẤN TỪ LUẬT SƯ VUI LÒNG CLICK VÀO LINK BÊN TRÊN)
Câu hỏi của MC: Việc giao dịch bằng giấy tờ tay có được Pháp luật công nhận hay không?
Ý kiến của Luật sư Đàm Bảo Hoàng: Theo Luật, Hợp đồng mua bán liên quan đến Bất động sản phải được công chứng, nếu không thực hiện công chứng Hợp đồng, giao dịch sẽ bị vô hiệu về mặt hình thức.
Câu hỏi của MC: Giấy đặt cọc thường là giấy tờ tay. Giấy đặt cọc đó có cần phải được công chứng hay không?
Ý kiến của Luật sư Đàm Bảo Hoàng: Hợp đồng đặt cọc có thể là giấy tờ tay, Pháp luật không yêu cầu công chứng.
Câu hỏi của MC: Khi người chủ đất đòi lại đất đã bán trước đây 10 năm, như vậy có hợp lý không?
Ý kiến của Luật sư Đàm Bảo Hoàng: Đây là thỏa thuận tự nguyện của Bên bán, sau 10 năm, Bên bán muốn khởi kiện để hủy hợp đồng mua bán giấy tờ tay, tuy nhiên thời hạn khởi kiện là 03 năm đã hết, nên Bên Bán không thể thực hiện việc khởi kiện được.
Câu hỏi của MC: Người mua có cần trả lại đất hay không?
Ý kiến của Luật sư Đàm Bảo Hoàng: Người mua đã trả tiển cho Bên bán, các bên đã hoàn thành nghĩa vụ của mình. Nếu bên bán có sổ đỏ, thi Tòa án có thể công nhận hợp đồng mua bán tay và Bên mua có quyền yêu cầu Bên bán sang tên.
VĂN PHÒNG LUẬT SƯ ĐÀM BẢO HOÀNG
Địa chỉ: Tầng trệt, số 38/3 Nguyễn Văn Trỗi, P. 15, Q. Phú Nhuận.
Điện thoại: (028) 399.72098 _Luật sư Đàm Bảo Hoàng 0903371160.
Email: mrdamlawyer@yahoo.com.vn
Website: luatsudambaohoang.vn
